Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Perang Sengit Pondok Indah dan Lippo di Jakarta Barat

Kompas.com - 02/04/2013, 17:52 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com — Persaingan ketat memaksa Pondok Indah Group dan Lippo Group merancang properti dengan konsep dan gimmick harga menarik demi menaklukkan pasar.

Kompetisi tersebut terjadi di Sentra Primer Baru Barat (SPBB) Jakarta, sebuah kawasan komersial baru yang mengalami pertumbuhan sangat pesat.

Keduanya saat ini tengah menggarap superblok bertajuk Puri Indah CBD seluas 180 ha dan St Moritz Penthouse and Residences di atas lahan 12 hektar.

Menurut riset Jones Lang LaSale, Jakarta Barat merupakan kawasan dengan pertumbuhan permintaan paling tinggi untuk saat ini dibandingkan kawasan lainnya, yakni 25-30 persen per tahun. Hal ini tentu memotivasi Pondok Indah dan Lippo membenamkan investasinya hingga triliunan rupiah.

Direktur Marketing Pondok Indah Felix S Hasamin mengatakan, proyeksi pertumbuhan harga properti di Jakarta Barat pasca-pengembangan perdana Puri Indah CBD dan St Moritz mencapai 20 persen per tahun.

"Itu angka ekspektasi konservatif yang bisa kami prediksikan. Tower Pertama The Windsor di Puri Indah CBD yang dilepas Rp 16 juta per meter persegi pada 2011 saat ini berada pada level Rp 22 juta per meter persegi," ungkap Felix.

Sementara itu, St Moritz yang dibanderol Rp 13 juta per meter persegi pada 2008 silam mencapai harga aktual sekitar Rp 30 juta per meter persegi.

Tak mengherankan, Pondok Indah kemudian merilis tower kedua The Windsor bernama Signature dengan harga jauh di atas tower pertama, yakni sekitar Rp 26 juta per meter persegi. Sebelum resmi dibuka untuk publik, Signature telah mendapatkan konfirmasi pembelian sebanyak 30 unit dari total 155 unit.

 

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

Pengamat Tanah Air Soal Nilai Plus dan PR bagi Timnas Indonesia

Pengamat Tanah Air Soal Nilai Plus dan PR bagi Timnas Indonesia

Timnas Indonesia
David da Silva Mogok Latihan dan Bertanding, Masalah Sensitif dengan Persib

David da Silva Mogok Latihan dan Bertanding, Masalah Sensitif dengan Persib

Liga Indonesia
Persija Kembali Main di Jakarta Saat Jamu Persis di SUGBK

Persija Kembali Main di Jakarta Saat Jamu Persis di SUGBK

Liga Indonesia
Jawaban soal Kans Nathan Dipanggil STY ke Timnas U23 Indonesia

Jawaban soal Kans Nathan Dipanggil STY ke Timnas U23 Indonesia

Liga Indonesia
Saat Shin Tae-yong Merasa Tak Enak Hati Usai Troussier Dipecat Vietnam...

Saat Shin Tae-yong Merasa Tak Enak Hati Usai Troussier Dipecat Vietnam...

Internasional
Liverpool Mundur dari Perburuan Alonso, Ada 2 Kandidat Pengganti Klopp

Liverpool Mundur dari Perburuan Alonso, Ada 2 Kandidat Pengganti Klopp

Liga Inggris
Keputusan Sudah Diambil, Xabi Alonso Satu Musim Lagi di Leverkusen

Keputusan Sudah Diambil, Xabi Alonso Satu Musim Lagi di Leverkusen

Bundesliga
Link Live Streaming Laga Liga 1 Malam Ini, PSM Makassar Vs Borneo FC

Link Live Streaming Laga Liga 1 Malam Ini, PSM Makassar Vs Borneo FC

Liga Lain
Man City Vs Arsenal: Meriam ke Kandang Macan, City 38 Laga Tak Terkalahkan

Man City Vs Arsenal: Meriam ke Kandang Macan, City 38 Laga Tak Terkalahkan

Liga Inggris
PSM Vs Borneo FC, Catatan Gemilang Tim Tamu Bikin Tavares Sulit Menutup Mata

PSM Vs Borneo FC, Catatan Gemilang Tim Tamu Bikin Tavares Sulit Menutup Mata

Liga Indonesia
Pengamat Malaysia Soroti Kemajuan Timnas Indonesia, Puji Prinsip STY

Pengamat Malaysia Soroti Kemajuan Timnas Indonesia, Puji Prinsip STY

Timnas Indonesia
Sorotan Media Korea Selatan ke 'Magis Shin Tae-yong' Bersama Timnas Indonesia

Sorotan Media Korea Selatan ke "Magis Shin Tae-yong" Bersama Timnas Indonesia

Timnas Indonesia
Gianluigi Buffon Bergabung, Italia Tak Akan Mengecewakan di Euro 2024

Gianluigi Buffon Bergabung, Italia Tak Akan Mengecewakan di Euro 2024

Internasional
Target Medali Indonesia Olimpiade Paris 2024 Tunggu Kualifikasi Semua Cabor

Target Medali Indonesia Olimpiade Paris 2024 Tunggu Kualifikasi Semua Cabor

Olahraga
Chelsea Vs Burnley: Sterling dan Pochettino Paham Kemarahan Fan

Chelsea Vs Burnley: Sterling dan Pochettino Paham Kemarahan Fan

Liga Inggris
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com